Dreptul de Sevitute

CAPITOLUL I - CONSIDERAŢII GENERALE. NOŢIUNE. CARACTERE JURIDICE................................................................................………...4
1. PRECIZARE.........................................................................………………4
2. REGLEMENTARE.................................................................…………….4
3. NOŢIUNE...........................................................................……………….4
4. CARACTERE JURIDICE.........................................................…………..6
CAPITOLUL II - CLASIFICAREA SERVITUŢILOR.....................………..9
1. DUPĂ MODUL DE CONSTITUIRE...........................................………...9
A. Servituţi naturale..................................................................……………....9
B. Servituţi legale......................................................................………………9
C. Servituţi convenţionale.............................................................……………9
2. DUPĂ OBIECT..................................................................……………....11
A. Servituţi pozitive..................................................................……………..11
B. Servituţi negative..................................................................……………..11
3.DUPĂ FELUL ÎN CARE SE MANIFESTĂ...................................………11
A. Servituţi aparente.................................................................……………..12
B. Servituţi neaparente...............................................................…………….12
4. DUPĂ MODUL DE EXERCITARE:
A. Servituţi continue.................................................................……………..13
B. Servituţi necontinue ..............................................................……………13

5. DUPĂ CUM SUNT CONSTITUITE ÎN FOLOSUL UNEI CLĂDIRI SAU A UNUI TEREN:
A. Servituţi urbane...................................................................……………...14
B. Servituţi rurale.....................................................................……………...14


CAPITOLUL III - ASPECTE PARTICULARE PRIVIND SERVITUŢILE................…………………………………………………..16
SECŢIUNEA I - SERVITUŢILE NATURALE.................................………16
1. Consideraţii generale..............................................................……………16
2. Sediul materiei....................................................................………………16
3. Clasificarea servituilor naturale.................................................………….17
A. Servitutea de scurgere a apelor naturale....................….....……….17
B. Servitutea izvoarelor.......................................................…….........19
C. Dreptul de graniţuire.........................................................…….......20
4. Îngrădirea proprietăţii.............................................................……………23
SECŢIUNEA II - SERVITUŢILE LEGALE
1. Consideraţii generale.............................................................…………….24
2. Sediul materiei....................................................................……………....24
3. Clasificarea servituţilor legale...................................................………….25
A. Servituţi legale de interes public................................................…………25
B. Servituţi legale de interes privat:
a. Distanţa plantaţiilor..........................................…………..………...26
b. Distanţa lucrărilor intermediare pentru anumite construcţii...........……………………………………………………..28
c. Servitutea de vedere...............................................................……...29
d. Picătura streşinilor................................................................……....31
e. Servitutea de trecere...............................................................……..32
f. Zidul, gardul şi şantul comun....................................................……36
g. Servituţi stabilite în zona de frontieră.........................................…..37
h. Servituţi cinegetice...............................................................……....37
SERVITUŢI LEGALE SPECIALE................................................…………37
i. Servituţi aeronautice...................................………………………...38
j. Servituţi stabilite prin Legea apelor............................……….…….38
k. Servituţi stabilite prin Legea minelor şi Legea petrolului....……....39
C. Alte servituţi.....................................................................………………..39
SECŢIUNEA III - SERVITUŢILE STABILITE PRIN FAPTA OMULUI SAU SERVITUŢILE CONVENŢIONALE....................................………...40
1. Consideraţii generale............................................................……………..40
2. Sediul materiei.....................................................................……………...40
3. Moduri de constituire a servituţilor stabilite prin fapta omului..........…....42
A. Stabilirea prin titlu...................................…………………………43
B. Dobândirea servituţilor prin uzucapiunea de 30 de ani sau prin prescripţie.. ……………….……………………………………….....45
C. Stabilirea servituţilor prin destinaţia proprietarului.................…....48
CAPITOLUL IV - EXERCITAREA DREPTULUI DE SERVITUTE..........51
1. Drepturile proprietarului fondului dominant..................................……….51
2. Obligaţiile proprietarului fondului dominant.................................…….....53
3. Drepturile proprietarului fondului aservit......................................……….55
4. Obligaţiile proprietarului fondului aservit......................................………56
CAPITOLUL V - APĂRAREA DREPTULUI DE SERVITUTE.........…....59
1. Mijloace directe...................................................................……………...59
2. Mijloace indirecte.................................................................……………..60
 CAPITOLUL VI - STINGEREA SERVITUŢILOR..........................……...65
SECŢIUNEA I - CAUZELE DE STINGERE A DREPTULUI DE SERVITUTE PREVĂZUTE EXPRES DE  LEGE - CAUZE SPECIALE………………………………………….……………………….65
1. Neexercitarea servituţii datorită imposibilităţii materiale...................……65
2. Neuzul sau prescripţia extinctivă................................................…………67
3. Confuziunea........................................................................………………70
SECŢIUNEA II - CAUZELE DE STINGERE A DREPTULUI DE SERVITUTE CARE DECURG DIN DREPTUL COMUN - CAUZE GENERALE...........................................................................……………….72
1. Pieirea fondului aservit...........................................................……………72
2. Renunţarea la servitute din partea titularului..................................………72
3. Expirarea termenului.............................................................……………..73
4. Revocarea, rezolvirea sau anularea dreptului ce a constituit servitutea......................………………………………………………….......73
 STINGEREA SERVITUŢII ÎN CAZ DE INDIVIZIUNE......................…..73
CAPITOLUL VII - PRACTICĂ JUDICIARĂ..........................................….76
BIBLIOGRAFIE...................................................................……………......81